Lo de siempre
Albañilería en general
Tabiques, alicatados, solados, enfoscados, pequeñas obras y arreglos. El oficio de toda la vida.
Albañilería en general · Sueca – Valencia y 30 km
El precio que firmo
El precio que firmo
es el precio que pagas
Soy Juan Beltrán, albañil. Antes de tocar nada te doy el presupuesto cerrado, por escrito y firmado, partida por partida. Si algo se complica, es problema mío, no tuyo. Sin sorpresas en la factura y sin pagarlo todo por adelantado.
Pedir presupuesto por WhatsApp
Visita y presupuesto gratis. Te contesto yo, no una centralita.
Presupuesto
Nº 2026-041
Reforma de baño completo · Valencia
| Derribo alicatado y sanitarios | 620 € |
| Fontanería y desagües nuevos | 890 € |
| Alicatado suelo y paredes | 1.740 € |
| Plato de ducha y mampara | 980 € |
| Instalación sanitarios y grifería | 620 € |
| Total cerrado (IVA incl.) | 4.850 € |
Este total no cambia salvo que tú pidas algo nuevo. Y si lo pides, se presupuesta y se firma aparte.
Juan Beltrán
Firmado antes de empezar la obra
- Presupuesto cerrado y firmado
- Pagos por fases, nunca todo por adelantado
- Factura siempre
El papel que lo cambia todo
Qué te llevas por escrito
antes de empezar
A mucha gente le han hecho la faena: obras que se eternizan y facturas que engordan. Por eso yo lo dejo todo cerrado en un papel que firmamos los dos.
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Precio total cerrado, con IVA
Un número final. No una estimación que luego crece.
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Detalle partida por partida
Derribos, fontanería, electricidad, alicatado… Sabes qué pagas en cada línea.
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Fecha de inicio y de fin
Un plazo concreto, no un «pues en unas semanitas».
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Qué materiales entran
Queda claro qué pongo yo y qué eliges tú (azulejos, grifería, sanitarios…).
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Forma de pago por fases
Pagas conforme la obra avanza. Nunca todo por adelantado.
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Mi firma
Si sale algo que no estaba, se habla, se presupuesta y se firma aparte. Nunca te lo encuentras en la factura.
Lo que hago
Del ladrillo a la llave
Trabajos de albañilería y reformas de vivienda, hechos con oficio. Cada uno con su presupuesto cerrado.
La más pedida
Reforma de baño
De bañera a plato de ducha, alicatado nuevo, fontanería y sanitarios. En días contados, no en meses.
Cambio total
Reforma de cocina
Derribo, instalaciones, alicatado y remates para dejar la cocina lista para montar muebles.
De arriba abajo
Reforma integral
La vivienda entera: distribución, suelos, baños, cocina y pintura. Un solo responsable: yo.
Sin letra pequeña
Cómo trabajo
- Me escribes por WhatsApp
Me cuentas qué quieres hacer y me mandas fotos si las tienes. Te contesto yo entre obra y obra.
- Voy a verlo en persona
Me acerco, lo miro bien y tomo medidas. La visita no cuesta nada y no te compromete a nada.
- Te paso el presupuesto cerrado
Por escrito, partida por partida, con precio final y plazo. Lo miras con calma, sin prisas ni presión.
- Lo firmamos los dos
Ese papel manda. Lo que pone es lo que se hace y lo que se paga.
- Hago la obra y pagas por fases
Conforme avanza el trabajo. Nunca todo por adelantado, y al final, factura.
Dónde trabajo
Sueca, Valencia
y 30 km a la redonda
Tengo la base en Sueca (C/ Marenys, 8) y me muevo por Valencia ciudad, la Ribera y l'Horta Sud. Si estás cerca, voy a verlo.
- Sueca
- Valencia
- Cullera
- Alzira
- Algemesí
- Sollana
- Almussafes
- Silla
- Catarroja
- Torrent
- Alfafar
- El Perelló
¿Tu pueblo no está en la lista? Pregúntame por WhatsApp: si está a menos de media hora, me acerco igual.
Las preguntas del miedo
Lo que todo el mundo
pregunta antes de reformar
¿Y si la obra se alarga?
El plazo va por escrito en el presupuesto, con fecha de inicio y de fin. Si me retraso por causa mía, te aviso con tiempo y el retraso no te cuesta ni un euro más.
¿Y si el precio sube a mitad de obra?
No puede subir: está cerrado y firmado. Solo hay extras si tú pides algo nuevo que no estaba, y en ese caso se presupuesta aparte y se firma antes de hacerlo. Jamás te encuentras una sorpresa en la factura.
¿Tengo que pagar todo por adelantado?
No, y desconfía de quien te lo pida. Conmigo se paga por fases, conforme la obra avanza y tú ves el trabajo hecho.
¿Das factura?
Siempre. Con factura tienes garantía y un papel más que te protege.
¿Cobras por venir a ver la obra?
No. La visita y el presupuesto son gratis y sin compromiso. Si no te cuadra, no pasa nada.
¿Quién hace la obra, tú o una subcontrata?
La obra la llevo yo directamente. Hablas conmigo desde el primer WhatsApp hasta la entrega, y para los gremios (electricista, fontanero) trabajo con gente de confianza de la zona que respondo yo.
Hablamos cuando quieras
Cuéntame qué quieres
reformar
Mándame un WhatsApp con lo que tienes en mente. Te digo cuándo puedo pasarme a verlo y en unos días tienes tu presupuesto cerrado, por escrito. Gratis y sin compromiso.
WhatsApp / Teléfono643 08 11 00
Teléfono alternativo641 42 33 84
Juan B. Beltrán Colomer · C/ Marenys, 8 · 46410 Sueca (València)
Albañilería en general y reformas · Valencia y 30 km